Niestety Twoja przeglądarka internetowa nie obsługuje wymaganej wersji programu flash player.
Zapraszamy na Nokaut.pl Bielizna damska!
Pobierz najnowszą wersję Flash Playera

umowa najmu mieszkania



UMOWA NAJMU MIESZKANIA


Zawarta  dnia ......................... w .................................................. pomiędzy:

............................................................................................................................
zam. ....................................................................................................................
zwanym dalej Wynajmującym
a
............................................................................................................................
zam. ....................................................................................................................
zwanym dalej Najemcą.

§ 1
1.Wynajmujący oddaje w najem Najemcy lokal znajdujący się w
............................................................................................................................
na cele mieszkaniowe. Wynajmujący oświadcza, iż jest jedynym właścicielem przedmiotu najmu. Wynajmujący umożliwi Najemcy prawidłowe korzystanie z przedmiotu najmu a w szczególności korzystanie z energii elektrycznej, bieżącej wody, telefonów, centralnego ogrzewania, tv. Koszty korzystania z wymienionych usług ponosi Najemca.
2. Wraz z lokalem oddane zostaną niżej wymienione przedmioty ruchome  będące na wyposażeniu lokalu:
........................................................................................................................................................................................................................................................
............................................................................................................................

§ 2
Najemca będzie uiszczał Wynajmującemu opłatę czynszową w wysokości
.......................... zł miesięcznie. Czynsz będzie płacony z góry do .................... dnia
każdego miesiąca.
                                                        § 3

Zgody Wynajmującego wymagają: podnajem, wszelkie zmiany i ulepszenia przedmiotu najmu, a w szczególności:
............................................................................................................................

§ 4
Wynajmujący może podnieść czynsz najmu po uprzednim zawiadomieniu o tym Najemcy co najmniej …........... dni wcześniej.. Jednorazowo nie można podnieść czynszu o więcej niż .............. % umówionej miesięcznej stawki czynszu.

§ 5
Najemca dokona we własnym zakresie konserwacji lokalu oraz napraw bieżących.

§ 6
Umowa zostaje zawarta na czas .................................................................
Po okresie umowy Najemca zwolni lokal, opróżni go na własny koszt z  wniesionych  tam jego rzeczy. Zwróci także w stanie niepogorszonym rzeczy wymienione w § 2 pkt 2 niniejszej umowy.

§ 7
Każda ze stron może umowę wypowiedzieć z zachowaniem
...................................................... okresu wypowiedzenia.

§ 8
1. Na zabezpieczenie roszczeń Wynajmującego przysługujących mu w dniu zakończenia najmu Najemca wpłaci do jego rąk kaucję w wysokości równej ........................... miesięcznym czynszom.
2. Niewykorzystana kwota kaucji zostanie zwrócona Najemcy w dniu zakończenia najmu. Kaucja nie podlega oprocentowaniu.

§ 9
1. Wynajmujący może rozwiązać umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia, jeżeli Najemca zalega z należnym czynszem za ........................ pełne okresy płatności lub narusza inne postanowienia umowy. W przypadku zaistnienia okoliczności, o którym mowa wyżej, Najemca obowiązany jest rozliczyć się z Wynajmującym i opuścić przedmiot najmu w terminie .......................... dni.
2. Wynajmujący może wypowiedzieć Najemcy, bez zachowania terminów wypowiedzenia, umowę również wtedy gdy Najemca przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni uciążliwym korzystanie z innych lokali znajdujących się w jego sąsiedztwie.
3. Wynajmujący może też wypowiedzieć umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia jeżeli stwierdzi, że Najemca używa przedmiotów wymienionych w § 1 pkt 2 niezgodnie z ich przeznaczeniem, bądź też dewastuje je.

§ 10
Opłatę skarbową z tytułu tejże umowy uiści Najemca.

§ 11
Zmiany umowy będą dokonywane w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 12
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.
§ 13
Umowa zostaje sporządzona w dwóch jednobrzmiący  egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.


       ............................................                   ..............................................
                  Wynajmujący                                                Najemca

Brak komentarzy:

Prześlij komentarz